Shadowing-Übung: Will budget changes leave renters and home buyers worse or better off? | ABC NEWS - Englisch Sprechen Lernen mit YouTube

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The real estate market is in motion.
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28 Sätze
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The real estate market is in motion.
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Prospective young home buyers seizing the moment on the first weekend of auctions after tax breaks for property investors were wound back.
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A lot of investors are starting to get a bit nervous,
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so I'm expecting, especially with apartments,
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a little bit of a dip in the market,
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which I am already noticing.
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Unlike last week, the investor who is bidding against someone who wants to live in
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that home as their first home won't have the taxpayer by their side subsidising their bid.
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The changes to negative gearing in Tuesday's budget saw the immediate
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end of tax perks for property investors wanting to maximise profits and offset their losses on existing properties.
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We're going to be so silly.
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We are so pretty.
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The successful bidders on this South Melbourne apartment had spent more than a year trying to buy.
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Yeah, I think it's great to encourage younger hires rather than investors making more money all the time,
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giving us young people a shot at it.
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Critics argue the reforms could reduce rental availability and lead property owners to bump up already record high rents.
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That market has been slowing.
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Rental prices were flat in Melbourne,
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Adelaide, Perth and Darwin last quarter and up between 1.3 to 3.1 per cent in the other capitals.
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Vacancies also rose slightly across the country from 1 per cent in March to 1.2 per cent last month.
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The opposition has vowed to reverse the changes if it forms government.
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Where they're going to increase rents,
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build fewer homes and kneecap young Australians by taxing their first home deposit.
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I think this will help to dampen rent price inflation.
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Economist Sol S Lake has spent 40 years calling for negative gearing to be abolished,
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saying fewer investors buying up existing houses is a good thing.
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It will reduce upward pressure on prices and create more opportunities for aspiring home buyers to realise their aspirations.
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Realising the dream of home ownership, Selina Bryan, ABC News.

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Kontext & Hintergrund

Der Immobilienmarkt ist im Wandel. Junge potenzielle Käufer versuchen, die Gelegenheit zu nutzen, insbesondere nach Änderungen der Steuervergünstigungen für Immobilieninvestoren. In diesem Zusammenhang erkennt man, dass sich die Dynamik im Markt verändert, und das könnte sowohl Mieter als auch Käufer beeinflussen. Es ist wichtig, die unterschiedlichen Perspektiven zu verstehen, die in dieser Debatte über Haushaltseinkommen und Immobilienverfügbarkeit vorgebracht werden. Kritiker befürchten, dass diese Reformen die Mietverfügbarkeit verringern und bereits hohe Mieten weiter steigern könnten. Diese Thematik bietet auch interessante Sprachmomente, die wir nutzen können, um unsere Englische Aussprache zu verbessern.

Top 5 Phrasen für die tägliche Kommunikation

  • “The real estate market is in motion.” - Der Immobilienmarkt ist im Wandel.
  • “Younger buyers are getting a shot at it.” - Jüngere Käufer erhalten eine Chance.
  • “I think this will help to dampen rent price inflation.” - Ich denke, das wird dazu beitragen, die Mietpreissteigerung zu dämpfen.
  • “Fewer investors buying up existing houses.” - Weniger Investoren kaufen bestehende Häuser.
  • “The changes to negative gearing saw the immediate end of tax perks.” - Die Änderungen bei der negativen Gier führten zum sofortigen Ende der steuerlichen Vergünstigungen.

Schritt-für-Schritt Schatten-Guide

Um das Verständnis und die Fähigkeiten im Schatten sprechen zu verbessern, gehen Sie folgendermaßen vor:

  1. Video wiederholt schauen: Schauen Sie sich das Video zunächst ohne Untertitel an, um ein Gefühl für den Inhalt und den Kontext zu bekommen.
  2. Erst einmal stilles Lesen: Lesen Sie den Transkripttext, um sich mit den verwendeten Ausdrücken vertraut zu machen. Achten Sie besonders auf die oben aufgelisteten Phrasen.
  3. Shadow Speaking: Spielen Sie das Video erneut ab und wiederholen Sie die Sätze laut, während Sie dem Sprecher folgen. Dies ist eine großartige Methode für shadow speech und hilft Ihnen, Ihre Englische Aussprache zu verbessern.
  4. Selbstbewertung: Nehmen Sie sich beim Nachsprechen auf und hören Sie sich die Aufnahmen an, um Ihre Aussprache und Intonation zu analysieren.
  5. Wiederholung: Üben Sie regelmäßig mit den gleichen Phrasen und erweitern Sie Ihr Vokabular mit weiteren Ausdrücken aus ähnlichen Videos.

Durch diese strukturierte Herangehensweise an das Englisch Shadowing werden Sie nicht nur die Sprache besser meistern, sondern auch die Fähigkeit entwickeln, in Alltagssituationen sicherer zu kommunizieren.

Was ist die Shadowing-Technik?

Shadowing ist eine wissenschaftlich fundierte Sprachlerntechnik, die ursprünglich für die professionelle Dolmetscherausbildung entwickelt und durch den Polyglotten Dr. Alexander Arguelles populär gemacht wurde. Die Methode ist einfach aber wirkungsvoll: Du hörst englisches Audio von Muttersprachlern und wiederholst es sofort laut — wie ein Schatten, der dem Sprecher mit nur 1–2 Sekunden Verzögerung folgt. Anders als passives Hören oder Grammatikübungen zwingt Shadowing dein Gehirn und deine Mundmuskulatur, gleichzeitig echte Sprachmuster zu verarbeiten und zu reproduzieren. Studien zeigen, dass es Aussprachegenauigkeit, Intonation, Rhythmus, verbundene Sprache, Hörverständnis und Sprechflüssigkeit signifikant verbessert — was es zu einer der effektivsten Methoden für die IELTS Speaking-Vorbereitung und reale englische Kommunikation macht.

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