शैडोइंग अभ्यास: Will budget changes leave renters and home buyers worse or better off? | ABC NEWS - YouTube के साथ अंग्रेजी बोलना सीखें

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The real estate market is in motion.
⏸ रुका हुआ
28 वाक्य
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The real estate market is in motion.
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Prospective young home buyers seizing the moment on the first weekend of auctions after tax breaks for property investors were wound back.
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A lot of investors are starting to get a bit nervous,
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so I'm expecting, especially with apartments,
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a little bit of a dip in the market,
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which I am already noticing.
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Unlike last week, the investor who is bidding against someone who wants to live in
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that home as their first home won't have the taxpayer by their side subsidising their bid.
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The changes to negative gearing in Tuesday's budget saw the immediate
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end of tax perks for property investors wanting to maximise profits and offset their losses on existing properties.
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We're going to be so silly.
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We are so pretty.
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The successful bidders on this South Melbourne apartment had spent more than a year trying to buy.
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Yeah, I think it's great to encourage younger hires rather than investors making more money all the time,
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giving us young people a shot at it.
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Critics argue the reforms could reduce rental availability and lead property owners to bump up already record high rents.
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That market has been slowing.
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Rental prices were flat in Melbourne,
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Adelaide, Perth and Darwin last quarter and up between 1.3 to 3.1 per cent in the other capitals.
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Vacancies also rose slightly across the country from 1 per cent in March to 1.2 per cent last month.
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The opposition has vowed to reverse the changes if it forms government.
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Where they're going to increase rents,
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build fewer homes and kneecap young Australians by taxing their first home deposit.
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I think this will help to dampen rent price inflation.
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Economist Sol S Lake has spent 40 years calling for negative gearing to be abolished,
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saying fewer investors buying up existing houses is a good thing.
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It will reduce upward pressure on prices and create more opportunities for aspiring home buyers to realise their aspirations.
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Realising the dream of home ownership, Selina Bryan, ABC News.

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इस वीडियो के साथ बोलने का अभ्यास क्यों करें?

इस वीडियो में रियल एस्टेट मार्केट के हालात पर चर्चा की गई है जो कि युवा घर खरीदारों के लिए महत्वपूर्ण है। यदि आप अंग्रेजी बोलने की प्रैक्टिस करना चाहते हैं तो यह वीडियो एक बेहतरीन स्रोत है। यहाँ पर आप न केवल संवाद कौशल को सुधार सकते हैं बल्कि रियल एस्टेट जैसे महत्वपूर्ण विषयों पर चर्चा करने की क्षमता भी विकसित कर सकते हैं। जब आप इस वीडियो से बोलने का अभ्यास करेंगे, तो आप अपने विचारों को अंग्रेजी में स्पष्ट और प्रभावी ढंग से व्यक्त करना सीखेंगे। इसके अलावा, यह आपको यूट्यूब से अंग्रेजी सीखने में भी मदद करेगा।

व्याकरण और संदर्भ में अभिव्यक्तियाँ

  • “कई निवेशक थोड़ा नर्वस हो रहे हैं” - यहाँ पर 'हो रहे हैं' दर्शाता है कि क्रिया वर्तमान में चल रही है, जिससे बातचीत की प्रवाह बनती है।
  • “पात्रता समाप्त होने के बाद” - इससे हमें यह सीखने को मिलता है कि किसी घटना के परिणाम में क्या बदलाव आता है। यह एक महत्वपूर्ण संरचना है जो विचारों को स्पष्ट करने में मदद करती है।
  • “युवाओं को मौका देने” - इस वाक्य में हम देख सकते हैं कि कैसे संज्ञा और क्रिया का उपयोग प्रभावी ढंग से किया गया है। यह दर्शाता है कि अभिव्यक्ति में सकारात्मक भावना रखना कितना महत्वपूर्ण है।
  • “रेंट प्राइस इन्फ्लेशन” - यह एक तकनीकी शब्दावली है जो वित्तीय विषयों पर सुधार करने में मदद करता है।

सामान्य उच्चारण के जाल

इस वीडियो में कुछ शब्दों और उच्चारणों पर विशेष रूप से ध्यान देने की आवश्यकता है। उदाहरण के लिए, “Melbourne” का उच्चारण बहुत से लोग गलत करते हैं। नए उच्चारणों का अनुसरण करना कठिन हो सकता है, लेकिन नियमित रूप से अभ्यास करने से आप इसे सही कर सकते हैं। “रेंटल” शब्द भी कुछ लोगों के लिए चुनौती हो सकता है, विशेषकर जब वे तेजी से बोल रहे होते हैं। यदि आप shadow speak तकनीक का उपयोग करते हैं, तो आप इन शब्दों के सही उच्चारण पर काम कर सकते हैं। इसके अलावा, अंग्रेजी बोलने का अभ्यास करने के लिए यह एक बेहतरीन मौका है।

इस प्रकार, इस वीडियो के माध्यम से आप केवल सूचनाएँ ही नहीं सीखेंगे, बल्कि अपनी बोलने की क्षमता को भी सुधारेंगे। shadowspeak का उपयोग करके आप अंग्रेजी सीखने में अपनी प्रगति को तेज कर सकते हैं।

शैडोइंग तकनीक क्या है?

शैडोइंग (Shadowing) एक विज्ञान-समर्थित भाषा सीखने की तकनीक है जो मूल रूप से पेशेवर दुभाषिया प्रशिक्षण के लिए विकसित की गई थी। विधि सरल लेकिन शक्तिशाली है: आप मूल अंग्रेज़ी ऑडियो सुनते हैं और तुरंत इसे ज़ोर से दोहराते हैं — जैसे वक्ता की छाया 1-2 सेकंड की देरी से। शोध से पता चलता है कि यह उच्चारण सटीकता, स्वर, लय, जुड़ी हुई ध्वनियाँ, सुनने की समझ और बोलने की प्रवाहशीलता में काफ़ी सुधार करता है।

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