쉐도잉 연습: Will budget changes leave renters and home buyers worse or better off? | ABC NEWS - YouTube로 영어 말하기 배우기

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The real estate market is in motion.
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The real estate market is in motion.
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Prospective young home buyers seizing the moment on the first weekend of auctions after tax breaks for property investors were wound back.
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A lot of investors are starting to get a bit nervous,
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so I'm expecting, especially with apartments,
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a little bit of a dip in the market,
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which I am already noticing.
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Unlike last week, the investor who is bidding against someone who wants to live in
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that home as their first home won't have the taxpayer by their side subsidising their bid.
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The changes to negative gearing in Tuesday's budget saw the immediate
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end of tax perks for property investors wanting to maximise profits and offset their losses on existing properties.
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We're going to be so silly.
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We are so pretty.
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The successful bidders on this South Melbourne apartment had spent more than a year trying to buy.
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Yeah, I think it's great to encourage younger hires rather than investors making more money all the time,
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giving us young people a shot at it.
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Critics argue the reforms could reduce rental availability and lead property owners to bump up already record high rents.
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That market has been slowing.
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Rental prices were flat in Melbourne,
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Adelaide, Perth and Darwin last quarter and up between 1.3 to 3.1 per cent in the other capitals.
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Vacancies also rose slightly across the country from 1 per cent in March to 1.2 per cent last month.
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The opposition has vowed to reverse the changes if it forms government.
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Where they're going to increase rents,
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build fewer homes and kneecap young Australians by taxing their first home deposit.
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I think this will help to dampen rent price inflation.
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Economist Sol S Lake has spent 40 years calling for negative gearing to be abolished,
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saying fewer investors buying up existing houses is a good thing.
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It will reduce upward pressure on prices and create more opportunities for aspiring home buyers to realise their aspirations.
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Realising the dream of home ownership, Selina Bryan, ABC News.

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인기 동영상

맥락 및 배경

최근 부동산 시장이 변화하고 있습니다. 젊은 주택 구매자들이 세금 감면 조치가 철회된 후 첫 주말 경매를 통해 구매 기회를 잡으려고 하고 있습니다. 특히 아파트 시장에서 가격 하락이 예상되며, 이는 투자자의 입찰을 제한하는 새로운 예산 변경 사항의 결과입니다. 이 변화는 주택을 첫 집으로 구매하고자 하는 개인에게 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 반면, 일부 전문가들은 이러한 개혁이 임대 주택의 가용성을 감소시킬 수 있다고 우려하고 있습니다. 이러한 배경에서 오늘은 해당 동영상에서 유용한 표현과 학습 방법을 소개할 것입니다.

일상 소통을 위한 5가지 핵심 표현

  • 세금 감면 (tax breaks): 투자자들에게 세금 혜택이 제공되는 상황을 설명할 때 사용됩니다.
  • 부동산 시장 (real estate market): 주택 구매 및 임대와 관련된 경제적 환경을 지칭합니다.
  • 임대 가격 (rental prices): 임대 주거 공간의 비용에 대해 이야기할 때 사용됩니다.
  • 경매 (auctions): 주택 또는 재산을 판매하기 위한 경쟁적인 방법입니다.
  • 주택 소유의 꿈을 실현하다 (realising the dream of home ownership): 주택 구매를 통해 개인의 목표를 이루는 과정입니다.

단계별 쉐도잉 가이드

이 동영상을 통해 영어 스피킹 능력을 향상시키기 위해서는 반복적인 쉐도잉 연습이 필요합니다. 아래의 단계에 따라 진행해 보세요:

  1. 비디오 반복 시청: 처음에는 한 번 전체 비디오를 보고 내용을 파악합니다.
  2. 부분별 쉐도잉: 비디오를 작은 단위로 나누어 각 부분을 쉐도잉 연습합니다. 이때 shadow speech를 활용해 발음을 따라 해보세요.
  3. 듣기와 발음 교정: 당신의 발음을 녹음하여 원본과 비교해보세요. shadowspeaks의 특징처럼 발음이나 억양을 교정합니다.
  4. 일상 대화에 적용: 연습한 표현을 실제 대화에서 사용해봅니다. 친구들과 함께 영어 회화 연습을 하며 연습할 수 있습니다.
  5. 정기적인 복습: 매주 한 번씩 다시 비디오를 시청하며 학습한 내용을 복습하세요. 이 과정에서 복습의 효과를 극대화할 수 있습니다.

이러한 방법을 통해 유튜브 영상을 통해 영어 공부를 재미있고 효과적으로 할 수 있습니다. 매일 꾸준히 연습하여 영어 말하기 능력을 키워보세요!

쉐도잉이란? 영어 실력을 빠르게 키우는 과학적 방법

쉐도잉(Shadowing)은 원래 전문 통역사 훈련을 위해 개발된 언어 학습 기법으로, 다언어 학자인 Dr. Alexander Arguelles에 의해 대중화된 방법입니다. 핵심 원리는 간단하지만 매우 강력합니다: 원어민의 영어를 들으면서 1~2초의 짧은 지연으로 즉시 소리 내어 따라 말하는 것——마치 '그림자(shadow)'처럼 화자를 따라가는 것입니다. 문법 공부나 수동적인 청취와 달리, 쉐도잉은 뇌와 입 근육이 동시에 실시간으로 영어를 처리하고 재현하도록 훈련합니다. 연구에 따르면 이 방법은 발음 정확도, 억양, 리듬, 연음, 청취력, 말하기 유창성을 크게 향상시킵니다. IELTS 스피킹 준비와 자연스러운 영어 소통을 원하는 분들에게 특히 효과적입니다.

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