Prática de Shadowing: Will budget changes leave renters and home buyers worse or better off? | ABC NEWS - Aprenda a falar inglês com o YouTube

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The real estate market is in motion.
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The real estate market is in motion.
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Prospective young home buyers seizing the moment on the first weekend of auctions after tax breaks for property investors were wound back.
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A lot of investors are starting to get a bit nervous,
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so I'm expecting, especially with apartments,
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a little bit of a dip in the market,
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which I am already noticing.
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Unlike last week, the investor who is bidding against someone who wants to live in
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that home as their first home won't have the taxpayer by their side subsidising their bid.
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The changes to negative gearing in Tuesday's budget saw the immediate
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end of tax perks for property investors wanting to maximise profits and offset their losses on existing properties.
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We're going to be so silly.
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We are so pretty.
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The successful bidders on this South Melbourne apartment had spent more than a year trying to buy.
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Yeah, I think it's great to encourage younger hires rather than investors making more money all the time,
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giving us young people a shot at it.
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Critics argue the reforms could reduce rental availability and lead property owners to bump up already record high rents.
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That market has been slowing.
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Rental prices were flat in Melbourne,
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Adelaide, Perth and Darwin last quarter and up between 1.3 to 3.1 per cent in the other capitals.
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Vacancies also rose slightly across the country from 1 per cent in March to 1.2 per cent last month.
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The opposition has vowed to reverse the changes if it forms government.
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Where they're going to increase rents,
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build fewer homes and kneecap young Australians by taxing their first home deposit.
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I think this will help to dampen rent price inflation.
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Economist Sol S Lake has spent 40 years calling for negative gearing to be abolished,
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saying fewer investors buying up existing houses is a good thing.
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It will reduce upward pressure on prices and create more opportunities for aspiring home buyers to realise their aspirations.
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Realising the dream of home ownership, Selina Bryan, ABC News.

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Contexto e Antecedentes

O vídeo aborda as recentes mudanças no mercado imobiliário e como essas alterações nas leis fiscais afetam compradores de imóveis e locatários. Com a redução de incentivos fiscais para investidores, especialmente aqueles que desejam maximizar lucros, jovens compradores estão começando a ter mais oportunidades de aquisição de suas primeiras casas. Neste contexto, a fala inclui a visão de críticos e economistas sobre as possíveis consequências dessas reformas no preço de aluguéis e na disponibilidade de imóveis.

Top 5 Frases para Comunicação Diária

  • “Estamos percebendo uma desaceleração no mercado.”
  • “Isso é ótimo para incentivar jovens compradores.”
  • “Os preços dos aluguéis estão altos.”
  • “Precisamos de mais oportunidades para os compradores aspirantes.”
  • “As reformas podem reduzir a disponibilidade de aluguéis.”

Guia Passo a Passo para Shadowing

Para melhorar suas habilidades de fala em inglês utilizando este vídeo, siga este guia de shadow speech, uma técnica eficaz para aprender inglês com YouTube:

  1. Assistir o vídeo: Quando você assistir pela primeira vez, concentre-se no conteúdo e na mensagem principal sem se preocupar com a pronúncia.
  2. Ouvir atentamente: Escute o vídeo novamente, prestando atenção nas entonações e na velocidade da fala. Tente identificar palavras e frases-chave.
  3. Praticar o shadowing em inglês: Reproduza a fala do locutor imediatamente após ouvi-la. Tente imitar o ritmo e a entonação. Faça isso várias vezes, focando na fluência.
  4. Gravar sua prática: Grave sua própria voz enquanto faz o shadowing. Ao escutar a gravação, compare sua pronúncia e entonação com o original.
  5. Refletir e ajustar: Identifique os pontos em que você teve dificuldades e pratique especificamente essas frases. Continue a reflexão sobre como pode melhorar sua prática de conversação em inglês utilizando as expressões aprendidas.

A técnica de *shadowspeak* permite não apenas aprender novas expressões, mas também desenvolver confiança ao falar. Ao praticar com vídeos relevantes e informativos, você se torna mais proficiente e preparado para discussões sobre temas variados.

O que é a Técnica de Shadowing?

Shadowing é uma técnica de aprendizado de idiomas com base científica, originalmente desenvolvida para o treinamento de intérpretes profissionais. O método é simples, mas poderoso: você ouve áudio em inglês nativo e repete imediatamente em voz alta — como uma sombra seguindo o falante com 1-2 segundos de atraso. Pesquisas mostram melhora significativa na precisão da pronúncia, entonação, ritmo, sons conectados, compreensão auditiva e fluência na fala.

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