ฝึกพูดภาษาอังกฤษด้วยเทคนิค Shadowing จากวิดีโอ: Will budget changes leave renters and home buyers worse or better off? | ABC NEWS

B2
The real estate market is in motion.
⏸ หยุดชั่วคราว
28 ประโยค
หากประโยคสั้นหรือยาวเกินไป กดที่ Edit เพื่อปรับแก้
1
The real estate market is in motion.
2
Prospective young home buyers seizing the moment on the first weekend of auctions after tax breaks for property investors were wound back.
3
A lot of investors are starting to get a bit nervous,
4
so I'm expecting, especially with apartments,
5
a little bit of a dip in the market,
6
which I am already noticing.
7
Unlike last week, the investor who is bidding against someone who wants to live in
8
that home as their first home won't have the taxpayer by their side subsidising their bid.
9
The changes to negative gearing in Tuesday's budget saw the immediate
10
end of tax perks for property investors wanting to maximise profits and offset their losses on existing properties.
11
We're going to be so silly.
12
We are so pretty.
13
The successful bidders on this South Melbourne apartment had spent more than a year trying to buy.
14
Yeah, I think it's great to encourage younger hires rather than investors making more money all the time,
15
giving us young people a shot at it.
16
Critics argue the reforms could reduce rental availability and lead property owners to bump up already record high rents.
17
That market has been slowing.
18
Rental prices were flat in Melbourne,
19
Adelaide, Perth and Darwin last quarter and up between 1.3 to 3.1 per cent in the other capitals.
20
Vacancies also rose slightly across the country from 1 per cent in March to 1.2 per cent last month.
21
The opposition has vowed to reverse the changes if it forms government.
22
Where they're going to increase rents,
23
build fewer homes and kneecap young Australians by taxing their first home deposit.
24
I think this will help to dampen rent price inflation.
25
Economist Sol S Lake has spent 40 years calling for negative gearing to be abolished,
26
saying fewer investors buying up existing houses is a good thing.
27
It will reduce upward pressure on prices and create more opportunities for aspiring home buyers to realise their aspirations.
28
Realising the dream of home ownership, Selina Bryan, ABC News.

ดาวน์โหลดแอป

AI ให้คะแนนทุกประโยคที่คุณพูด

สแกนเพื่อดาวน์โหลด
สแกนเพื่อดาวน์โหลด
Download on theApp Store
Get it onGoogle Play
TRENDING

ยอดนิยม

บริบท & พื้นหลัง

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ตลาดอสังหาริมทรัพย์มีการเคลื่อนไหวอยู่ตลอดเวลา โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงหลังจากที่รัฐบาลมีการเปลี่ยนแปลงนโยบายภาษีส่งผลให้ผู้ลงทุนเริ่มรู้สึกไม่มั่นคง นักซื้อบ้านรุ่นใหม่จึงมีโอกาสใช้ประโยชน์จากสถานการณ์นี้ โดยเฉพาะนักลงทุนที่ไม่สามารถขอรับสิทธิประโยชน์ทางภาษีอีกต่อไป การเปลี่ยนแปลงนี้อาจเป็นโอกาสสำหรับคนรุ่นใหม่ที่ต้องการจะมีบ้านเป็นของตัวเอง แม้ว่าจะมีเสียงวิพากษ์วิจารณ์ว่าการปรับเปลี่ยนอาจนำไปสู่การลดความพร้อมในเช่าบ้าน และทำให้ค่าเช่าขยับสูงขึ้นก็ตาม

5 ประโยคสำคัญสำหรับการสื่อสารในชีวิตประจำวัน

  • “เรากำลังจะทำให้มันดูเหมือนว่าสิ่งนี้จะเป็นไปได้” - ใช้ในกรณีที่คุณต้องการแสดงความหวังหรือความเป็นไปได้ในสถานการณ์
  • “มันยอดเยี่ยมมากที่ช่วยสนับสนุนคนรุ่นใหม่” - สามารถใช้เพื่อแสดงความเห็นเชิงบวกต่อการผลักดันหรือสนับสนุนคนรุ่นใหม่
  • “ตลาดเริ่มชะลอตัวลง” - ใช้ในการสนทนาที่เกี่ยวข้องกับสถานการณ์ตลาดหรือเศรษฐกิจ
  • “ราคาค่าเช่าคงที่” - เหมาะสำหรับการกล่าวถึงสถานการณ์ค่าเช่าในพื้นที่ต่างๆ
  • “การเป็นเจ้าของบ้านเป็นความฝัน” - ใช้เมื่อคุณพูดถึงเป้าหมายหรือความฝันในการมีบ้าน

คู่มือการออกเสียงแบบเงาเป็นขั้นตอน

การเรียนรู้ภาษาอังกฤษจากยูทูปสามารถช่วยปรับปรุงการออกเสียงภาษาอังกฤษของคุณได้อย่างมากโดยการใช้วิธีการ shadowing ซึ่งเป็นวิธีที่มีประสิทธิภาพในการฝึกฝนการฟังและการพูด

  1. ฟังและทำความเข้าใจ: เปิดวิดีโอแล้วฟังให้เข้าใจบริบทและเนื้อหา โดยเฉพาะประโยคที่สำคัญ
  2. ฟังซ้ำ: ปิดเสียงและลองพูดตามพร้อมกับวิดีโอ พยายามทำให้คำพูดของคุณมีน้ำเสียงและจังหวะที่ตรงกัน
  3. ทำซ้ำ: ฝึกพูดตามประโยคสั้นๆ ซ้ำๆ จนคุณมั่นใจในการออกเสียง
  4. บันทึกตัวเอง: อัดเสียงตัวคุณเองขณะพูดตาม จากนั้นเปรียบเทียบกับเสียงในวิดีโอ
  5. ปรับปรุง: ฟังเสียงของคุณแล้วพยายามปรับปรุงตามจุดที่ผิดพลาด

การใช้วิธีการ shadow speech ผ่านคลิปวิดีโอจะช่วยให้คุณเรียนรู้ภาษาอังกฤษได้อย่างมีประสิทธิภาพและสนุกสนาน หากต้องการค้นหาเพิ่มเติมในเรื่องนี้ สามารถไปที่ shadowspeaks หรือ shadowing site เพื่อฝึกทักษะการพูดของคุณเพิ่มเติมได้

เทคนิค Shadowing คืออะไร?

Shadowing เป็นเทคนิคการเรียนรู้ภาษาที่ได้รับการรับรองทางวิทยาศาสตร์ พัฒนาขึ้นสำหรับการฝึกนักแปลมืออาชีพ วิธีการนี้เรียบง่ายแต่ทรงพลัง: คุณฟังเสียงภาษาอังกฤษจากเจ้าของภาษาและพูดตามทันที — เหมือนเงาที่ตามผู้พูดด้วยช่วงเวลาห่าง 1-2 วินาที การวิจัยแสดงว่าเทคนิคนี้ปรับปรุงความแม่นยำในการออกเสียง ทำนองเสียง จังหวะ การเชื่อมเสียง การฟังเข้าใจ และความคล่องแคล่วในการพูดได้อย่างมีนัยสำคัญ

☕ เลี้ยงกาแฟเราสักแก้ว