Luyện nói tiếng Anh bằng Shadowing qua video: Will budget changes leave renters and home buyers worse or better off? | ABC NEWS

B2
The real estate market is in motion.
⏸ Tạm dừng
28 câu
Nếu các câu quá ngắn hoặc quá dài, hãy bấm Edit để chỉnh sửa.
1
The real estate market is in motion.
2
Prospective young home buyers seizing the moment on the first weekend of auctions after tax breaks for property investors were wound back.
3
A lot of investors are starting to get a bit nervous,
4
so I'm expecting, especially with apartments,
5
a little bit of a dip in the market,
6
which I am already noticing.
7
Unlike last week, the investor who is bidding against someone who wants to live in
8
that home as their first home won't have the taxpayer by their side subsidising their bid.
9
The changes to negative gearing in Tuesday's budget saw the immediate
10
end of tax perks for property investors wanting to maximise profits and offset their losses on existing properties.
11
We're going to be so silly.
12
We are so pretty.
13
The successful bidders on this South Melbourne apartment had spent more than a year trying to buy.
14
Yeah, I think it's great to encourage younger hires rather than investors making more money all the time,
15
giving us young people a shot at it.
16
Critics argue the reforms could reduce rental availability and lead property owners to bump up already record high rents.
17
That market has been slowing.
18
Rental prices were flat in Melbourne,
19
Adelaide, Perth and Darwin last quarter and up between 1.3 to 3.1 per cent in the other capitals.
20
Vacancies also rose slightly across the country from 1 per cent in March to 1.2 per cent last month.
21
The opposition has vowed to reverse the changes if it forms government.
22
Where they're going to increase rents,
23
build fewer homes and kneecap young Australians by taxing their first home deposit.
24
I think this will help to dampen rent price inflation.
25
Economist Sol S Lake has spent 40 years calling for negative gearing to be abolished,
26
saying fewer investors buying up existing houses is a good thing.
27
It will reduce upward pressure on prices and create more opportunities for aspiring home buyers to realise their aspirations.
28
Realising the dream of home ownership, Selina Bryan, ABC News.

Tải Ứng Dụng

Có tính năng chấm điểm câu của bạn bằng AI

Quét Để Tải
Quét Để Tải
Download on theApp Store
Get it onGoogle Play
TRENDING

Phổ biến

Về bài học này

Bài học này sẽ giúp bạn luyện nói tiếng Anh một cách hiệu quả thông qua việc phân tích một video liên quan đến thị trường bất động sản và các thay đổi về ngân sách trong chính sách thuế. Bạn sẽ có cơ hội học hỏi từ cách diễn đạt tự nhiên của người bản ngữ và cải thiện khả năng phát âm tiếng Anh chuẩn. Thông qua việc luyện nghe nói qua video, bạn sẽ phát triển kỹ năng giao tiếp và khả năng hiểu ngữ điệu, từ đó tăng cường sự tự tin khi giao tiếp bằng tiếng Anh.

Từ vựng & Cụm từ quan trọng

  • Real estate market: Thị trường bất động sản
  • Young home buyers: Người mua nhà trẻ tuổi
  • Tax breaks: Giảm thuế
  • Negative gearing: Cơ chế khấu trừ lỗ
  • Rental prices: Giá thuê nhà
  • Vacancies: Tình trạng trống nhà
  • Home ownership: Quyền sở hữu nhà
  • Economist: Nhà kinh tế

Mẹo luyện tập

Khi luyện tập với video này, hãy chú ý đến tốc độ và âm điệu của người nói. Hãy thử shadow speech bằng cách lặp lại ngay sau khi nghe câu nói. Điều này không chỉ giúp bạn cải thiện khả năng phát âm mà còn cho phép bạn hiểu rõ hơn về ngữ điệu và cách nhấn nhá trong tiếng Anh. Nếu nội dung có nhiều thuật ngữ chuyên ngành, hãy ghi chú lại và tìm hiểu thêm về ý nghĩa của chúng. Luyện nghe nói qua video có thể thể hiện các khía cạnh văn hóa và cách diễn đạt mà bạn không thường xuyên gặp trong sách giáo khoa. Đừng ngần ngại dừng lại và phát lại các phần mà bạn cảm thấy khó khăn. Thực hành với từng đoạn nhỏ sẽ giúp bạn dần dần tự tin hơn khi giao tiếp. Hãy nhớ rằng, mục tiêu của bạn là phát âm tiếng anh chuẩn và tự nhiên, vì vậy cứ từ từ, kiên nhẫn và tiếp tục luyện tập!

Phương Pháp Shadowing Là Gì?

Shadowing là kỹ thuật học ngôn ngữ có cơ sở khoa học, ban đầu được phát triển cho chương trình đào tạo phiên dịch viên chuyên nghiệp và được phổ biến rộng rãi bởi nhà đa ngôn ngữ học Dr. Alexander Arguelles. Nguyên lý cốt lõi đơn giản nhưng cực kỳ hiệu quả: bạn nghe tiếng Anh của người bản xứ và lặp lại to ngay lập tức — như một "cái bóng" (shadow) đuổi theo người nói với độ trễ chỉ 1–2 giây. Khác với luyện ngữ pháp hay học từ vựng bị động, Shadowing buộc não bộ và cơ miệng phải đồng thời xử lý và tái tạo ngôn ngữ thực tế. Các nghiên cứu khoa học xác nhận phương pháp này cải thiện đáng kể phát âm, ngữ điệu, nhịp điệu, nối âm, kỹ năng nghe và độ lưu loát khi nói — đặc biệt hiệu quả cho người luyện IELTS Speaking và muốn giao tiếp tiếng Anh tự nhiên như người bản ngữ.