ฝึกพูดภาษาอังกฤษด้วยเทคนิค Shadowing จากวิดีโอ: Wohnungsbesichtigung in Slow German | Super Easy German 304
C1
การควบคุม Shadowing
0% เสร็จสิ้น (0/164 ประโยค)
.
⏸ หยุดชั่วคราว
ความเร็ว:
จำนวนรอบ:
โหมดรอ:
ซิงค์คำบรรยาย:0ms
ประโยคทั้งหมด
164 ประโยค
1
.
2
Schau mal, hier muss es sein.
3
Okay.
4
Oh nein, so viele Leute.
5
Willkommen in Berlin.
6
Willkommen zurück bei einer neuen Episode von Easy German.
7
Today we show you how you can see a living in Germany in Germany.
8
If you've already searched a living in Germany, you know that it can be anstrenged.
9
Better is it, if you know the right words already know.
10
So we play with our team and our viewers a real Wohnungsbesichtigung.
11
Los geht's!
12
So, good morning everyone.
13
My name is Andre Monet from the Immobilienagentur Haifisch.
14
The first five to seven people can now come in the room.
15
The others must be waiting for the room.
16
So, next
17
group please.
18
So, as you can see, it is a room for a small room.
19
That means a small room and a kitchen and a bathroom.
20
It is about 35 square meters.
21
The Kaltmiete is 1.100 Euro.
22
The Nebenkosten is about 1.300 Euro.
23
Very cheap!
24
The Kaltmiete is the eigentliche Miete.
25
But there are also the Nebenkosten.
26
Also the Kosten for so things like Heizung, Wasser, Müllabfuhr.
27
And together that is the Warmmiete.
28
That is the budget, which you must then monthly pass on.
29
And you must have to pay a Kaution to pay.
30
That is a Sicherheitszahlung, usually three Kaltmieten.
31
And this money is full-time when you take it back, if you take it back, if you don't have any in which screening is invaded dlc.
32
ab hurana herr det stage
33
let's see herr herr she sees herr return
34
The student, the student.
35
The WG.
36
WG-geeignet.
37
Sollen wir uns für diese winzige Wohnung wirklich bewerben?
38
Haben wir eine Wahl?
39
Was brauchen Sie denn für die Bewerbung?
40
Eine vollständige Bewerbungsmappe, ein Anschreiben ist optional, kann aber helfen.
41
Und was beinhaltet die Mappe?
42
Also erstmal natürlich eine Schufa-Auskunft, die darf nicht älter sein als drei Monate.
43
Schufa-Auskunft, das ist ein guter Hinweis, das kennt ihr vielleicht noch nicht.
44
In Germany, there is a private company, the Shufa, which is a private company that is collecting data about your creditability.
45
It is often controversial in Germany, but in the reality, you need this in every property.
46
This Shufa-Auskunft can be online and it shows the owner then, if you always have your Rechnungen rechtzeitig bezahlt habt.
47
Was benötigen wir noch?
48
Eine Kopie von Ihrem Ausweis oder Pass muss dabei sein,
49
dann eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung von Ihrem vorherigen Vermieter und dann die Gehaltsnachweise der letzten drei bis sechs Monate,
50
am besten zusammen mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag.
51
Auch das ist typisch in Deutschland.
52
Man muss Gehaltsnachweise zeigen, also zeigen, wie viel ihr verdient.
53
Und am besten habt ihr sogar einen unbefristeten Arbeitsvertrag.
54
Noch etwas, ein interessantes Wort, die Miet-Schulden-Freiheitsbescheinigung.
55
Heißt, ihr seid frei von Mietschulden.
56
Ihr habt also früher immer eure Miete pünktlich bezahlt.
57
Das bekommt man von eurem Vormieter.
58
Entschuldigung, wie ist das, wenn man Student ist?
59
Dann brauchen sie eine Bürgschaft.
60
Eine Bürgschaft bedeutet, dass jemand anderes, zum Beispiel eure Eltern, sich verpflichtet, die Miete dann zu übernehmen, if you can't pay them, if you can't pay them.
61
So a document is often required, if you have no job in Germany or you have a very low income.
62
So feels the Vermieter then safer, that the Miete is at all.
63
And is the WG-Wohnung-gee-eignet?
64
Yes, if you have the 35 square meters and the two rooms, you can start a WG here.
65
Okay, thank you.
66
Excuse me, I just moved from London to Berlin.
67
I have no mortgage-sulden-freiheits-send.
68
Then, please, re-write some other Mietnachweise, such as Kontoauszüge, which show that they have in the last six months always pünktly their Mietes paid.
69
Okay, all right.
70
Thank you.
71
This question has many of you.
72
What is, if you are new in Germany and have some documents not yet has.
73
Then you often can offer alternatives.
74
Instead of a Schufa-Auskunft or a Mietschulden- and a Bescheinigung, you can for example a contract, a contract, a contract, a contract or a a contract.
75
Some are flexible and accept that, others are very streng and then decide and then they will be able to pay for a business, who has the full-time requirements.
76
While in the room is still a place, I met here at the top of the room a real Easy German-Mitglied.
77
Bella, why are you a Easy German-Mitglied?
78
Why is it worth it?
79
Easy German-Mitglied has helped me, my German-Mitglied to pass.
80
When are you a member?
81
I am a member since 2023.
82
Three years!
83
What is your favorite thing about the Easy German Mitglied?
84
I like the additional part of the podcast.
85
The After Show of the podcast.
86
Maybe you didn't know yet, that we have a podcast.
87
Two times per week speak Manuel and I German.
88
You can listen to the podcast.
89
I'll link it down here.
90
And as a member of the podcast, you'll always get a After Show.
91
There you can hear more.
92
And that's great for you as Easy German Mitglied.
93
Try it out, the Easy German Mitglied we link here.
94
I have a question, are the haustier allowed?
95
Also, kleine Haustiere sind gar kein Problem, wenn sie ihren Hamster mitbringen möchten.
96
Für ihre Hunde müssten sie um Erlaubnis fragen in der Bewerbung, bitte.
97
Okay, und diese Küche, bleibt die so drin?
98
Ja, diese Wohnung wird mit Küche vermietet.
99
Kann man die nicht austauschen?
100
Nein, die Küche bleibt hier drin.
101
Okay, danke.
102
In Germany, the most most homes are actually without a kitchen.
103
That's different than in most other countries.
104
That means you must then buy a kitchen and buy or you can buy a kitchen from the former home, also the former home home.
105
Sometimes, but also with a camera, you also have divided the houses.
106
The baw così in size, you should be robbered by 특별 kind of rather tall investment and for the fact that some camper may send in the house for that.
107
It isärbelts forスives.
108
And then you have to pay a higher salary.
109
What brings you to Berlin?
110
For parties, culture, and freedom.
111
What do you do in the business?
112
I'm an artist and entrepreneur.
113
I'm a creative person.
114
Okay, well, good luck!
115
Thank you.
116
Excuse me, I'm going to ask you what you're doing?
117
I'm doing a photo.
118
Is this not allowed to take photos?
119
It's okay, but please ask for permission before you make photos.
120
Okay, okay.
121
The minimum wage.
122
The minimum wage.
123
The minimum wage.
124
The minimum wage.
125
The minimum wage.
126
Have you many?
127
Very many.
128
How quickly do we hear from them?
129
We then melden.
130
When can we go to the house?
131
The living room is every time.
132
And there is a minimum wage.
133
No.
134
Je schneller Sie wieder ausziehen, desto schneller können wir hier wieder die Miete erhöhen.
135
Und beim Auszug muss gestrichen werden?
136
Lesen Sie bitte einfach den Mietvertrag, wenn Sie die Wohnung bekommen, da steht alles drin.
137
Ja, wir haben unsere Bewerbungsunterlagen schon mitgebracht.
138
Bitte nicht!
139
Bitte, wenn Sie sich bewerben möchten, dann schicken Sie das full-on-book form and your entire email email, PDF, and so on.
140
So, this is the meeting then ended.
141
Yeah, much fun!
142
Thank you!
143
Thank you!
144
It was very nice to you!
145
See you!
146
We'll see you!
147
We'll see you!
148
We'll see you!
149
We'll see you!
150
We'll see you!
151
We'll see you!
152
We'll see you!
153
Yeah, we'll see you!
154
The next group please.
155
That was with our Wohnungs-Besichtigung today.
156
Janusz, what do you think, had we had chances to get this place?
157
I think so.
158
Also, you must in this situation be optimistic.
159
That, what we showed you today, was of course played, But, nah an reality, it is in the moment difficult in the most important place in Germany, a place to find.
160
And there are often many people in the world.
161
So, good to know that you now already know the important words.
162
And if you want more tips to the search for Wohnungshoch in Germany, we have a whole video to do.
163
Manuel has also in his podcast a whole episode.
164
dazu das alles verlinken wir hier unter dem video danke fürs zusehen und viel glück und tschüss
4.9/5 บน App Store และ Google Play
Shadowing English
บนมือถือ
เรียนภาษาอังกฤษได้ทุกที่ทุกเวลาด้วยแอป Shadowing English พัฒนาทักษะการสื่อสารของคุณวันนี้!
ติดตามความคืบหน้าในการเรียนรู้ของคุณ
การให้คะแนน AI และการแก้ไขข้อผิดพลาด
คลังวิดีโอที่หลากหลาย
ทำไมต้องฝึกพูดกับวิดีโอนี้?
การฝึกพูดภาษาอังกฤษกับเนื้อหาจากวิดีโอ เช่น การสัมภาษณ์เกี่ยวกับการเช่าบ้านในเยอรมนีนี้ จะช่วยให้ผู้เรียนได้ค้นพบบริบทการใช้ภาษาในชีวิตจริง การเปิดโอกาสให้ตัวเองได้ฝึกพูดตามเสียงของผู้บรรยาย สามารถช่วยพัฒนาทักษะการฟังและการพูดบอลอย่างมีประสิทธิภาพ รวมทั้งยังช่วยในการ ปรับปรุงการออกเสียงภาษาอังกฤษ เพื่อให้ใกล้เคียงกับผู้พูดเจ้าของภาษามากขึ้น เทคนิคที่เรียกว่า shadow speech หรือ shadowspeak เป็นวิธีที่ดีมากในการฝึกพูดตามเสียง เพื่อพัฒนาการพูดที่เป็นธรรมชาติและโดดเด่น
ไวยากรณ์และการแสดงออกในบริบท
- Kaltmiete และ Nebenkosten: คำเหล่านี้หมายถึงค่าเช่าห้องพักในเยอรมนี โดย Kaltmiete หมายถึงค่าเช่าสุทธิ และ Nebenkosten เป็นค่าใช้จ่ายเสริมที่มักจะต้องจ่ายเพิ่มเติม
- Schufa-Auskunft: เอกสารที่เผยให้เห็นถึงประวัติการชำระเงินของผู้เช่า ซึ่งเป็นสิ่งสำคัญที่เจ้าของบ้านจะใช้พิจารณา
- WG-geeignet: คำที่ใช้เพื่อบ่งบอกว่าห้องนั้นเหมาะสำหรับการแชร์กับคนอื่น
- Die Bewerbungsmappe: แผนที่เอกสารที่จำเป็นสำหรับการสมัครเช่าห้องพัก รวมทั้งเอกสารส่วนตัวและใบรับรองต่างๆ
กับดักการออกเสียงที่พบบ่อย
ในวิดีโอนี้มีคำหลายคำที่ผู้เรียนอาจจะประสบปัญหาในการออกเสียง เช่น Kaution ซึ่งเป็นคำที่หมายถึงเงินประกันที่ผู้เช่าต้องจ่ายให้เจ้าของบ้าน นอกจากนี้ ยังมีคำว่า Immobilienagentur ที่อาจจะมีสำเนียงที่ต่างกันจากการออกเสียงประจำ เป็นเรื่องสำคัญที่จะต้องใช้เวลาในการเรียนรู้การออกเสียงคำเหล่านี้ให้ถูกต้อง การฝึกพูดตามเสียงในวิดีโอจะช่วยให้ลูกศิษย์เข้าใจคำแปลและสามารถแสดงออกได้อย่างมั่นใจยิ่งขึ้น
เทคนิค Shadowing คืออะไร?
Shadowing เป็นเทคนิคการเรียนรู้ภาษาที่ได้รับการรับรองทางวิทยาศาสตร์ พัฒนาขึ้นสำหรับการฝึกนักแปลมืออาชีพ วิธีการนี้เรียบง่ายแต่ทรงพลัง: คุณฟังเสียงภาษาอังกฤษจากเจ้าของภาษาและพูดตามทันที — เหมือนเงาที่ตามผู้พูดด้วยช่วงเวลาห่าง 1-2 วินาที การวิจัยแสดงว่าเทคนิคนี้ปรับปรุงความแม่นยำในการออกเสียง ทำนองเสียง จังหวะ การเชื่อมเสียง การฟังเข้าใจ และความคล่องแคล่วในการพูดได้อย่างมีนัยสำคัญ
☕ เลี้ยงกาแฟเราสักแก้ว
ShadowingEnglish ยังคงเปิดให้ใช้งาน ฟรี 100% ได้ด้วยการสนับสนุนจากคุณ ค่าใช้จ่ายสำหรับเซิร์ฟเวอร์และ AI นั้นสูงมาก — กาแฟของคุณช่วยให้เราเดินหน้าต่อไปได้! 🙏