쉐도잉 연습: More than half of Aussies back a fall in house prices | 9 News Australia - 영상으로 영어 말하기 배우기

레슨 만드는 중...
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More than half of Australians are backing a fall in house
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prices as the government attempts to make housing more affordable for young Australians.
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Live to Connor McGovern in Canberra, Connor, even homeowners are supporting the drop in prices.
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And even more surprising, Jane, is that 62% of investors want to fall too.
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That's according to polling out from Resolve Political Monitor, exclusively published by our friends at the Sydney Morning Herald and The Age.
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54% of respondents back a drop in house prices, just 11% oppose, and a fair chunk, 35% are unsure.
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The government and the Prime Minister, Jane, they won't be displeased to hear this support from the public.
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It's been using a, quote, cooked housing market as the justification to ram through investor tax changes in its budget.
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Those negative gearing and capital gains tax discount windbacks, they're coming before the Senate as Parliament returns this week.
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And with the support of the Greens, Jane, they're likely to pass.
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Connor, thank you.
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Australia's auction clearance rates have fallen to their lowest levels since the pandemic, with only about 40% of homes selling at auctions over the weekend.
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For more, we'll bring in John Keogh, the economics editor of the Australian Financial Review in Canberra.
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Hey, Johnny.
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Hey, good morning.
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Look, what's causing this softening?
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Good morning, Thomas, Sarah.
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Look, it is getting harder to sell a home out there, but it's easier to buy a home.
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So bad or good news, depending on what side of the trade you're on there.
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So the preliminary clearance rate was only 47% according to totality.
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And that'll be revised lower as we get more pass-ins coming through in the next couple of days.
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So the two causes of this really are those three interest rate rises we've seen so far this year,
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combined with the uncertainty caused from the government's housing tax changes to capital gains and negative gearing.
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What you're seeing is investors are really pulling back from auctions, but also just other buyers too,
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because they're seeing prices fall in Sydney and Melbourne and just hanging back a bit more now.
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Well, interestingly as well, Johnny, despite all the vitriol we've seen the past few weeks, a new poll has actually shown that voters support these lower home prices.
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Yeah, this is an interesting one in the Sydney Morning Herald and Melbourne's The Age Today, the Resolve poll, showing 54% of voters actually support lower house prices.
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Only 11% are against that.
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About one in three voters are undecided or neutral.
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So I think the government will take some solace from that, given
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that they say these tax changes are designed to make it
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more affordable for first buyers to get into the market and compete against investors.
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And elsewhere, the government, it looks like it's set to pass those contentious tax changes through Parliament, thanks to a deal they've done with the Greens.
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It does look that way.
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We've got two final sitting weeks of Parliament before it breaks for winter,
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and they've done basically a deal with the Greens here to extend an inquiry into the National Disability Insurance Scheme,
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and the Greens look like they'll support the changes to capital gains tax and negative gearing.
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Look, there might be a bit of argy-bargy over the next week or two with some minor changes to those taxes.
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But I think they'll go through more or less as the government intends.
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All right, Johnny, thank you.

이 수업에 대하여

이번 영상에서는 호주의 주택 가격 하락에 대한 여론을 다루고 있습니다. 학생들은 다양한 의견과 사실을 통해 영어로 의사 표현하는 연습을 하게 됩니다. 특히, 주택 시장 변화에 대한 뉴스는 많은 사람들의 관심을 받고 있으며, 이를 영어로 표현하는 것은 IELTS 스피킹과 같은 시험 준비에 큰 도움이 됩니다. 학생들은 영상 속 내용을 활용하여 영어 발음 교정과 shadowspeak 기법을 통해 말하기 능력을 한층 높일 수 있습니다.

주요 어휘 및 구문

  • 주택 가격 (house prices) - 경제적 이슈로 자주 등장하는 용어입니다.
  • 투자자 (investor) - 부동산에 투자하는 사람을 뜻합니다.
  • 지지하다 (support) - 의견이나 결정을 지지하는 표현입니다.
  • 불확실성 (uncertainty) - 경제적 변화에 대한 불안감을 나타내는 단어입니다.
  • 세금 변화 (tax changes) - 정부의 세금 관련 정책 변화를 설명하는 중요한 표현입니다.
  • 경매 (auction) - 주택 판매 방식 중 하나로 영어 대화에서 자주 등장합니다.
  • 하락 (fall/drop) - 가격 변화에 대한 설명에서 자주 사용되는 동사입니다.
  • 응답자 (respondent) - 설문 조사에 참여하는 사람을 지칭하는 표현입니다.

연습 팁

영상 속 대화는 비교적 빠르지만 자연스러운 발음으로 진행됩니다. 학생들은 shadow speak 방법을 활용하여, 원어민의 말투와 억양을 익히는 것이 중요합니다. 특히, 발음의 뉘앙스를 잘 이해하려면 shadowspeaks 기술을 통해 직접 따라 말해보세요. 각 문장을 반복해서 말하면서 자연스러운 흐름을 익히고, 주택 가격에 대해 이야기하는 자신의 의견을 영어로 표현하는 연습을 해보시기 바랍니다. 또한, 주제와 관련된 다양한 질문을 만들어 스스로에게 물어보는 것도 좋은 연습이 될 것입니다. 이 과정을 통해 IELTS 스피킹 시험 준비도 보다 효과적으로 진행할 수 있습니다.

쉐도잉이란? 영어 실력을 빠르게 키우는 과학적 방법

쉐도잉(Shadowing)은 원래 전문 통역사 훈련을 위해 개발된 언어 학습 기법으로, 다언어 학자인 Dr. Alexander Arguelles에 의해 대중화된 방법입니다. 핵심 원리는 간단하지만 매우 강력합니다: 원어민의 영어를 들으면서 1~2초의 짧은 지연으로 즉시 소리 내어 따라 말하는 것——마치 '그림자(shadow)'처럼 화자를 따라가는 것입니다. 문법 공부나 수동적인 청취와 달리, 쉐도잉은 뇌와 입 근육이 동시에 실시간으로 영어를 처리하고 재현하도록 훈련합니다. 연구에 따르면 이 방법은 발음 정확도, 억양, 리듬, 연음, 청취력, 말하기 유창성을 크게 향상시킵니다. IELTS 스피킹 준비와 자연스러운 영어 소통을 원하는 분들에게 특히 효과적입니다.