Pratica di Shadowing: More than half of Aussies back a fall in house prices | 9 News Australia - Impara a parlare inglese con i video

Creazione lezione...
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More than half of Australians are backing a fall in house
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prices as the government attempts to make housing more affordable for young Australians.
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Live to Connor McGovern in Canberra, Connor, even homeowners are supporting the drop in prices.
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And even more surprising, Jane, is that 62% of investors want to fall too.
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That's according to polling out from Resolve Political Monitor, exclusively published by our friends at the Sydney Morning Herald and The Age.
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54% of respondents back a drop in house prices, just 11% oppose, and a fair chunk, 35% are unsure.
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The government and the Prime Minister, Jane, they won't be displeased to hear this support from the public.
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It's been using a, quote, cooked housing market as the justification to ram through investor tax changes in its budget.
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Those negative gearing and capital gains tax discount windbacks, they're coming before the Senate as Parliament returns this week.
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And with the support of the Greens, Jane, they're likely to pass.
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Connor, thank you.
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Australia's auction clearance rates have fallen to their lowest levels since the pandemic, with only about 40% of homes selling at auctions over the weekend.
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For more, we'll bring in John Keogh, the economics editor of the Australian Financial Review in Canberra.
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Hey, Johnny.
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Hey, good morning.
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Look, what's causing this softening?
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Good morning, Thomas, Sarah.
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Look, it is getting harder to sell a home out there, but it's easier to buy a home.
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So bad or good news, depending on what side of the trade you're on there.
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So the preliminary clearance rate was only 47% according to totality.
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And that'll be revised lower as we get more pass-ins coming through in the next couple of days.
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So the two causes of this really are those three interest rate rises we've seen so far this year,
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combined with the uncertainty caused from the government's housing tax changes to capital gains and negative gearing.
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What you're seeing is investors are really pulling back from auctions, but also just other buyers too,
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because they're seeing prices fall in Sydney and Melbourne and just hanging back a bit more now.
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Well, interestingly as well, Johnny, despite all the vitriol we've seen the past few weeks, a new poll has actually shown that voters support these lower home prices.
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Yeah, this is an interesting one in the Sydney Morning Herald and Melbourne's The Age Today, the Resolve poll, showing 54% of voters actually support lower house prices.
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Only 11% are against that.
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About one in three voters are undecided or neutral.
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So I think the government will take some solace from that, given
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that they say these tax changes are designed to make it
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more affordable for first buyers to get into the market and compete against investors.
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And elsewhere, the government, it looks like it's set to pass those contentious tax changes through Parliament, thanks to a deal they've done with the Greens.
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It does look that way.
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We've got two final sitting weeks of Parliament before it breaks for winter,
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and they've done basically a deal with the Greens here to extend an inquiry into the National Disability Insurance Scheme,
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and the Greens look like they'll support the changes to capital gains tax and negative gearing.
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Look, there might be a bit of argy-bargy over the next week or two with some minor changes to those taxes.
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But I think they'll go through more or less as the government intends.
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All right, Johnny, thank you.

Contesto & Sfondo

Nel video di oggi, si discute l'attuale situazione del mercato immobiliare in Australia, evidenziando che più della metà degli australiani sostiene una diminuzione dei prezzi delle case. Questo avviene in un contesto in cui il governo sta cercando di rendere l'abitazione più accessibile ai giovani. La conversazione tra i giornalisti mette in luce le dinamiche economiche che coinvolgono gli investitori e i potenziali acquirenti, mettendo in evidenza le recenti modifiche fiscali proposte dal governo relative al mercato immobiliare.

Top 5 Frasi per la Comunicazione Quotidiana

  • “Molti australiani sostengono una diminuzione dei prezzi delle case.” - Questa frase esprime l'opinione pubblica riguardo il mercato immobiliare.
  • “Il governo sta cercando di rendere l'abitazione più accessibile.” - Un'affermazione chiave per comprendere le politiche attuali.
  • “La percentuale di investitori che desiderano un abbassamento dei prezzi è sorprendente.” - Indica la sorpresa per il supporto inaspettato di un segmento del mercato.
  • “I tassi di interesse stanno influenzando le vendite di case.” - Essenziale per comprendere il contesto economico.
  • “Il governo prevede di approvare modifiche fiscali.” - Una frase importante per seguire le notizie politiche.

Guida Passo-Passo al Shadowing

Per migliorare la tua pronuncia inglese attraverso il shadow speech, segui questi passi mentre guardi il video:

  1. Ascolta attentamente: Guarda il video senza parlare, prestando attenzione all'intonazione e alla pronuncia degli oratori.
  2. Segmenta il dialogo: Dividi il video in parti più piccole. Inizia con frasi brevi e poi aumenta la difficoltà.
  3. Ripeti in simultanea: Mentre guardi, prova a ripetere immediatamente dopo l'oratore, cercando di imitare il loro accento e ritmo. Utilizzare shadowspeak ti aiuterà a migliorare la tua fluidità.
  4. Pratica regolarmente: Dedica del tempo ogni giorno alla pratica del shadow speak. Anche brevi sessioni quotidiane possono portare a miglioramenti significativi.
  5. Auto-valutazione: Registra la tua voce mentre pratichi. Riascoltati per identificare aree di miglioramento nella tua pronuncia.

Utilizzando queste tecniche di shadowspeaks, potrai migliorare la tua capacità di parlare in inglese e acquisire maggiore confidenza nelle tue conversazioni quotidiane.

Cos'è la tecnica dello Shadowing?

Shadowing è una tecnica di apprendimento delle lingue supportata da studi scientifici, originariamente sviluppata per la formazione dei traduttori professionisti e resa popolare dal poliglotta Dr. Alexander Arguelles. Il metodo è semplice ma potente: ascolti un audio in inglese di madrelingua e lo ripeti immediatamente ad alta voce — come un'ombra che segue il parlante con un ritardo di solo 1–2 secondi. A differenza dell'ascolto passivo o degli esercizi di grammatica, lo shadowing costringe il tuo cervello e i muscoli della bocca a elaborare e riprodurre simultaneamente i modelli di discorso reale. La ricerca dimostra che migliora significativamente la precisione della pronuncia, l'intonazione, il ritmo, il discorso connesso, la comprensione dell'ascolto e la fluidità del parlato — rendendolo uno dei metodi più efficaci per la preparazione alla prova di speaking dell'IELTS e per la comunicazione reale in inglese.